2025년 최신 버팀목 전세자금대출 금리 계산법

🎁 최대 금리 우대 적용 시 연 1%대!📉 지금 계산만으로 시간·돈 손해 걱정 끝!👇 아래 버튼에서 금리 확인하세요.

 

 

📌 신청 전에 꼭 확인!
2025년 기준 금리·우대금리 달라요.
잘못 계산하면 손해 볼 수 있어요.

 

💡개념과 최신 금리 기준

버팀목 전세자금대출은 2025년 기준 기본 금리가 2.2%~3.3%로 적용되며, 우대금리로 최대 1.0%대 금리도 받을 수 있어요.

예를 들어, 부동산 전자계약이나 다자녀, 중소기업 청년 조건 충족 시 최저 1.0%까지 가능하지만, 잘못 계산하면 매달 수십만 원의 추가 이자를 낼 수 있어요.

전세대출 금리 계산은 ‘대출금 × 연이율 ÷ 12’ 공식으로 간단합니다.

2025년 6월 25일 기준 시중은행 평균 금리는 3.5%~4.2% 수준이지만, 버팀목 우대금리 받으면 시간과 돈을 크게 아낄 수 있어요.

 

✍️신청 절차 & 금리 계산 방법

① 은행 또는 주택도시기금 포털에서 ‘금리 계산기’ 실행 👉 ② 대출금액·기간·우대 여부 선택 → 결과 확인하면 시간을 절약하고 정확한 금리를 알 수 있어요. 실사용 금리 확인 전에는 반드시 계산기로 확인하세요.

 

📝계산 시 체크할 주요 조건

• 기본금리 범위: 2.2~3.3% • 우대금리 항목: 다자녀(0.3~0.7%), 전자계약(0.1%), 중소기업 청년(0.3%)

• 계산 시점: 2025년 6월 25일 기준 금리 적용됨을 유의하세요!

 

🎁혜택 분석

✅ 이런 사람에게 추천해요!
소득·우대금리 조건 모두 갖춘 분께
연 1%대 금리로 시간·돈 모두 절약돼요.

 

버팀목 전세대출은 우대금리 조건이 풍부합니다. 기초·차상위·한부모 가구는 −1.0% p, 다자녀 가구는 최대 −0.7% p를 받고, 전자계약 시 −0.1%p, 중소기업 청년은 −0.3%p 우대돼 실질금리가 1.0%대로 낮아져 매달 수십만 원 이자 절감이 가능해요.

우대 항목	우대금리
기초·차상위·한부모	−1.0%p
다자녀(1자녀 이상)	−0.3%~−0.7%p
전자계약 체결	−0.1%p
중소기업 취업 청년	−0.3%p

 

 

⚠️ 주의사항 및 리스크

⚠️ 주의사항 꼭 확인!
우대 조건 놓치면 금리 차이 최대 1%p 이상 발생해요.

① 중복적용 불가: (예: 기초생활수급자 + 한부모 가구 중복 안 돼요), 중복 체크 실수하면 우대금리 못 받아요.

② 자산 초과 시 가산금리 최대 +0.1~2.0%p 부과됩니다.

③ 전자계약 우대는 2025년 12월 31일까지 신규계약에만 적용돼요.

④ 전세보증금 기준 놓치면 한도 축소되며, 갱신 계약 시 전입 1년 이상 거주 요건도 꼭 확인하셔야 해요.

 

🔍표·FAQ·마무리

비교 항목	버팀목 전세자금대출	시중 일반 전세대출	비고
기본 금리	2.2%~3.3%	3.5%~4.5%	최저 0.3~0.5%p 차이
우대금리 항목	다양(최대 1.0%p)	제한적	절감폭 큼
자산 기준	중위소득+α 기준	자산제한 거의 없음	조건 충족 시 유리
갱신 시 주의	거주 1년 이상 필수	거주 부담 적음	살펴봐야 함

 

Q. 우대금리 모두 중복 적용되나요?

A. 일부 항목만 적용되며, 동일 유형 항목은 중복 불가합니다.

 

Q. 대출한도는 어떻게 되나요?

A. 수도권 2억 2천만 원, 비수도권 1억 8천만 원까지 가능합니다.

 

Q. 갱신계약해도 우대금리 유지되나요?

A. 갱신 시 전입 1년 및 신규 계약으로만 우대 적용됩니다.

 

Q. 자산 기준 초과하면 어떻게 되나요?

A. 초과 금액에 따라 0.1~2.0%p 가산금리가 붙을 수 있어요.

 

Q. 전자계약 우대는 언제까지 적용되나요?

A. 2025년 12월 31일 신규계약까지 우대 적용됩니다.

 

⚠️ 주의사항 꼭 확인!
기간 놓치면 우대 못 받아요.
신청 전에 꼭 체크하세요.

 

 

🎯 마무리

 

오늘부터 확인하고, 내 혜택 꼭 챙기세요! 버팀목 전세자금대출은 시간·돈·이자 모두 아낄 수 있는 최고의 선택입니다. 신청 안 하면 손해! 지금 바로 시작하세요.